Übersicht

In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Distretto di Locarno um 1.29% auf 64’597 angewachsen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64’340. In der Bevölkerung gibt es 16.51% Hochschulabsolvent:innen, 12.48% mit einer höheren Berufsausbildung, 47.86% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.15% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.24%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.41%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Distretto di Locarno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.69% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.29% und ein kinderloses Ehepaar 9.99%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.11%.

Neubau

Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Locarno kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2088 Wohnungen neu gebaut. Die 47 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 752. Mit 673 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 450 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 118 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Locarno zugenommen und es gibt nun insgesamt 60’358 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4134. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 13’188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19’715 Wohnungen mit 3 Zimmern und 15’437 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5076 5-Zimmer-Wohnungen und 2808 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Im Distretto di Locarno sind 1.25% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.59% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.58% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.29%, 1.04% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.94% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.65%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1390. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.