Übersicht

Cugnasco-Gerra ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2862 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.95% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68’605. In der Bevölkerung gibt es 18.09% Hochschulabsolvent:innen, 14.49% mit einer höheren Berufsausbildung, 49.6% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.78% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.05%.

Steuern

In der Region fallen 11.46% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cugnasco-Gerra liegt bei 17.19%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.76%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.32% und ein kinderloses Ehepaar 10.03%.

Neubau

Der Wohnraum in Cugnasco-Gerra hat sich in den letzten 5 Jahren um 64 Wohnungen erhöht. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. Es sind außerdem 20 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 12 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Cugnasco-Gerra besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Cugnasco-Gerra verfügt nun insgesamt über 1927 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 31. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 245 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 mit 3 und 672 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 304 5-Zimmer-Wohnungen und 114 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cugnasco-Gerra beträgt 0.83%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.61% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.04% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1300 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1700 oder weisen genau diesen Wert auf.