Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Gambarogno auf 5086 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von -1.49% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55’125. Dabei besitzen 14.03% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.77% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.8% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.42% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.18%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.31%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gambarogno liegt bei 16.96%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.56%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.24% und ein kinderloses Ehepaar 9.9%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Gambarogno 137 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam 1 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 27 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 50 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gambarogno nun insgesamt 6731 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 325 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 1328 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2412 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1763 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 591 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 312.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Gambarogno beträgt 1.03%. So sind 0.62% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.35% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.71% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.68% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.68% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.78%, wovon 0.96% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1300 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.