Überblick

Der Kanton Zürich ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1’605’508 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.35% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 91’805. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 28.56% haben einen Hochschulabschluss, 15.96% eine höhere Berufsausbildung, 38.2% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.29% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.17 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.03%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Zürich durchschnittlich 13.22% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.13% und ein kinderloses Ehepaar 9.15%. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.33%.

Neubau

Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Zürich kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 787’488 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2671 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10’635. 14’058 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11’595 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3242 5-Zimmer-Wohnungen und 1366 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Zürich nun 787’488 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 53’228 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 126’105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 230’128 Wohnungen mit 3 Zimmern und 216’490 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 103’012 5-Zimmer-Wohnungen und 58’525 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Im Kanton Zürich sind 0.57% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.6% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.56%, 0.57% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.48% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51%; davon sind 0.57% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1950. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1571 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2462.