Vue d'ensemble

Le Canton de Zurich a vu sa population changer de 3.35% au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 1’605’508 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 91’805 CHF. 28.56% de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.96% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 38.2% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.29% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.01% de la population. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.17%.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.03%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 13.22% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.13% et un couple sans enfant 9.15%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 14.33%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de nouvelles habitations construites dans le Canton de Zurich a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 43’567 nouveaux logements ont été construits. Au total, 787’488 appartements ont été construits. En plus des logements déjà existants, 10’635 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 14’058 appartements de 3 pièces ainsi que 11’595 de 4 pièces aussi vu le jour. 3242 appartements de 5 pièces et 1366 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton de Zurich, qui compte au total 787’488 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 53’228. Le nombre de logements est de 126’105 appartements de 2 pièces, 230’128 appartements de 3 pièces et 216’490 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 103’012 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 58’525.

Logements vacants

Les logis du Canton de Zurich sont vacants à 0.57%. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.6% de l'ensemble des logements, 0.61% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.56%, 0.57% pour les résidence de 4 pièces et 0.48% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.51%, dont 0.57% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1950 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1571 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2462 francs suisses.