Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Uster um 3.46% auf 139’914 Personen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 88’085. 24.18% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.84% haben eine höhere Berufsausbildung, 40.92% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.06% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.02%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 9.8%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 12.92% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 8.94%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 5.98% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.01%.

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Uster beläuft sich auf 65’978. 196 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 820. 1205 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 956 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 272 5-Zimmer-Wohnungen und 90 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Uster nun 65’978 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2654. Weiter gibt es 8666 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17’911 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20’689 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 10’804 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 5254.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Uster sind 1.1% der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 1.36% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.9% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.19%, 0.89% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.78% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.79%; davon sind 0.8% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1900. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1600. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.