Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Bülach hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.61% auf 164’131 Personen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 81’775. 18.78% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.36% haben eine höhere Berufsausbildung, 44.25% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.6% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.18%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.01%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Bülach durchschnittlich 13.2% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.12% und ein kinderloses Ehepaar 9.14%. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 14.31%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Bülach kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 76’649 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 314 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 1703 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 2169 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 1642 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 417 5-Zimmer-Wohnungen und 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Der Bezirk Bülach verfügt nun insgesamt über 76’649 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4146. Weiter gibt es 10’650 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21’762 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24’015 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 10’789 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 5287.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Bülach sind 1.06% der Wohnungen leer. So sind 1.84% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.13%, 0.93% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.68% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.75% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.89% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1900. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1565 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2310 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.