Übersicht

Der District de la Gruyère ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 61’441 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 6.63% entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69’870. 17.4% der Bevölkerung besitzen Hochschulabschlüsse, 9.73% haben eine höhere Berufsausbildung, 43.51% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 29.19% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.17% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.91%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.43% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9.49% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 19.45%.

Neubau

Im District de la Gruyère ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2817 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 145 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 673 neue Wohnungen hinzu. 984 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 655 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 257 5-Zimmer-Wohnungen und 103 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Der District de la Gruyère verfügt nun insgesamt über 30’146 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1347. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4493, 8599 und 8304 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4805 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2598.

Leerwohnungen

Es sind 0.94% des gesamten Wohnbestands im District de la Gruyère unbewohnt. Hierbei stehen 2.09% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.21% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.03% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.71% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.67% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.73%, wovon 0.85% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1440 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1238 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1700.