Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto della Gruyère ha visto la sua popolazione che ha cambiato del 6.63%, arrivando a contare 61’441 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 69’870 franchi svizzeri. Il 17.4% della popolazione ha una laurea, il 9.73% ha una qualifica professionale superiore, il 43.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 29.19% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.17% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è del 1.23%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.91%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto della Gruyère è del 19.45%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 17.43% di imposte, una coppia sposata con due figli il 9.49% e una coppia senza figli il 13%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto della Gruyère ha cambiato costantemente: in totale sono stati costruiti 2817 nuovi appartamenti. Tra queste, 145 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 673 unità. Sono stati costruiti 984 trilocali e 655 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 257 appartamenti con 5 stanze e 103 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto della Gruyère si contano 30’146 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 1347 monolocali. In totale troviamo 4493 appartamenti con 2 stanze, 8599 appartamenti con 3 stanze e 8304 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 4805 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 2598.

Appartamenti non occupati

Lo 0.94% del patrimonio abitativo totale del Distretto della Gruyère non è occupato. In totale, il 2.09% degli appartamenti con una stanza, L'1.21% dei bilocali, L'1.03% degli appartamenti con tre stanze, L'0.71% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.73%, di cui lo 0.85% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1440 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1238 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1700 franchi svizzeri (quantile 75%).