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Übersicht

Seit einigen Jahren hat Gruyères einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.35% auf 2301 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69’075. 20.34% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.01% haben eine höhere Berufsausbildung, 50.36% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.29% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.96%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 13.85%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gruyères liegt bei 19.37%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.45% und ein kinderloses Ehepaar 12.95%.

Neubau

Gruyères hat in den vergangenen 5 Jahren 52 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 0 neue 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen, 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Gruyères verfügt nun über 1261 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58. Darüber hinaus gibt es 195 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 Wohnungen mit 3 Zimmern und 343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 236 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gruyères liegt bei 1.78%. So sind 5.26% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.62% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.41%, 1.19% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.43% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.83%, wovon 1.53% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1245. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1025 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1574.