Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Rafz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4766 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.98%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79’035. In der Bevölkerung gibt es 14.87% Hochschulabsolvent:innen, 19.69% mit einer höheren Berufsausbildung, 49.96% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.47% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.76% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.31%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rafz beträgt 14.73%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.58%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.32% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.42%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 151 neue Wohnungen in Rafz entstanden. Die 10 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 39 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 28 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rafz nun 2203 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 51. Weiter gibt es 248 Wohnungen mit 2 Zimmern, 447 Wohnungen mit 3 Zimmern und 727 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 451 5-Zimmer-Wohnungen und 279 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.46%. Hierbei stehen 1.96% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.41% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83% der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0%, wovon 0.36% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1555 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2050.