Überblick

Die Region Landquart ist eine begehrte Wohngegend. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.5% auf jetzt insgesamt 26’354 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66’055. In der Bevölkerung gibt es 13.71% Hochschulabsolvent:innen, 19.34% mit einer höheren Berufsausbildung, 48.27% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.68% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.45 Prozent.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.17%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in der Region Landquart ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.28% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.32% und ein kinderloses Ehepaar 9.15%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.98%.

Neubau

In der Region Landquart ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 750 Wohnungen neu gebaut. 26 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 142. Es sind außerdem 216 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 252 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 72 5-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Region Landquart zugenommen und es gibt nun insgesamt 13’147 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 562 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2577 mit 3 und 4162 mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 2463 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1755.

Unbelegte Wohnungen

In der Region Landquart gibt es insgesamt 0.3% Wohnungs-Leerstand. So sind 0.18% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.12% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.46% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.31%, wovon 0.4% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1650. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1315 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1970 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.