Übersicht

Die Bevölkerung von Untervaz hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.86% auf 2675 Einwohner:innen entwickelt.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 66’610. In der Bevölkerung gibt es 7.44% Hochschulabsolvent:innen, 19.01% mit einer höheren Berufsausbildung, 55.29% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.34% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.45%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.32%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Untervaz beläuft sich die Steuerlast auf 15.21% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.47%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42% und ein kinderloses Ehepaar 9.29%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Untervaz 133 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 40 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 39 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Untervaz insgesamt 1427 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 128 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 198, 254 und 338 Wohnungen. Insgesamt gibt es 238 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Untervaz sind 0.21% der Wohnungen unbewohnt. So sind 0% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.42% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.2%, wovon 0% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1650. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1270 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1863 oder weisen genau diesen Wert auf.