Aperçu

Le Canton de Genève a vu sa population changer de 3.57% au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 524’410 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 101’765 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 33.42%, la part de la formation professionnelle supérieure de 7.44% et celui des diplômés de degré secondaire II de 34.5%. En outre, 24.63% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage global est de 2.03%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.45%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. En général, un couple de retraités paie 15.72% et un couple marié sans enfant 11.85%. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 7.1% et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 19.74%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton de Genève. Ainsi, 13’629 nouveaux logements ont été construits. 1228, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 2818 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Au total, 4158 nouveaux appartements de 3 pièces et 3863 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 1253 appartements de 5 pièces et de 309 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Canton de Genève compte au total 250’037 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 40’297. De plus, on dénombre 54’442 appartements de 2 pièces, 68’669 de 3 pièces et 49’236 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 22’031 de 5 pièces et 15’362 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Genève est de 0.46% au total. Ceci représente 0.78% des appartements d'une pièce, 0.39% pour les appartements de 2 pièces, 0.33% des logements de 3 pièces, 0.37% des 4-pièces et 0.4% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.55% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.76% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2350 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1778 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 3110 francs suisses.