Panoramica

Il Cantone di Ginevra è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato a 524’410 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento della popolazione del 3.57%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 101’765 franchi svizzeri. Il 34.5% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.44% una qualifica professionale superiore. Il 33.42% ha un titolo di laurea e il 24.63% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. L'2.03% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.45%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. Nel Cantone di Ginevra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.72% di imposte, una coppia con due figli il 7.1% e una coppia senza figli il 11.85%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 19.74%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Ginevra sono stati costruiti 13’629 nuovi appartamenti: una crescita costante. 1228 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 2818 nuovi appartamenti. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 4158 trilocali e 3863 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 1253 appartamenti con 5 stanze e 309 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 250’037 appartamenti nel Cantone di Ginevra. Si contano 40’297 appartamenti monolocali. Complessivamente si contano 54’442 appartamenti con 2 stanze, 68’669 appartamenti con 3 stanze e 49’236 con 4 stanze. Si contano inoltre 22’031 appartamenti con 5 stanze e 15’362 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Ginevra è pari al 0.46%. In totale, il 0.78% dei monolocali, il 0.39% degli appartamenti con due stanze, il 0.33% dei trilocali, il 0.37% degli appartamenti quadrilocali e il 0.4% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 0.55%; di questi, il 0.76% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2350 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1778 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 3110 franchi svizzeri.