Vente d’une maison dans le canton de Lucerne
Découvre les spécificités du marché immobilier à Lucerne.
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Arian Hajdari
Ton professionnel de l’immobilier
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- Tendance des prix de l’immobilier
- Particularités du marché immobilier à Lucerne
- Obtiens une estimation immobilière gratuite en seulement 3 minutes
- Est-il judicieux de faire appel à un agent immobilier ?
- Connais-tu déjà le marché immobilier suisse?
- Questions fréquentes sur l’immobilier à Lucerne
- Découvre les prix dans d’autres villes et cantons
- Étapes suivantes: voici comment réussir la vente de ton objet immobilier
Tendance des prix de l’immobilier
Prix actuel du marché
8’300 CHF/m2
Evolution des prix
Depuis début 2020, on observe dans le canton de Lucerne une augmentation de 27.92 % des prix des maisons.
Particularités du marché immobilier à Lucerne
Droit de mutation
Dans le canton de Lucerne, un droit de mutation de 1,5 % est généralement exigé lors de l’achat d’un bien immobilier.
En savoir plusValeur vénale
La valeur vénale désigne le montant qu’un bien immobilier peut atteindre sur le marché libre au moment de sa vente.
En savoir plusImpôt sur les gains immobiliers
L’impôt sur les gains immobiliers est établi en fonction du profit réalisé sur la vente. Une taxe de base, appelée « impôt simple », est d’abord calculée, puis multipliée par le taux cantonal de 4,2 % pour déterminer le montant final.
En savoir plusObtiens une estimation immobilière gratuite en seulement 3 minutes
Résultat réaliste grâce à plus de 20 ans d’expérience et à la plus grande banque de données de Suisse.
Est-il judicieux de faire appel à un agent immobilier ?
Lors de la vente de ton bien immobilier, une question importante se pose : vas-tu vendre par toi-même ou collaborer avec un agent immobilier ? Nous avons rassemblé les avantages des deux options pour t’aider à faire ton choix.
Tu conserves l’intégralité du produit de la vente, car aucun frais de courtage n’est à prévoir.
Le processus de vente reste sous ton contrôle, te rendant flexible à chaque étape.
Le contact direct avec les acheteurs te permet de personnaliser la vente.
C’est toi qui choisis à qui vendre ton bien immobilier, en te basant par exemple sur ton intuition.
Un agent immobilier apporte des connaissances approfondies et une maîtrise du marché pour commercialiser efficacement ton bien.
De la première prise de contact à la conclusion de la vente, l’agent prend en charge toutes les étapes, comme les visites et la gestion des contrats.
Grâce à un vaste réseau et des stratégies marketing efficaces, un agent immobilier touche un plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
Avec sa maîtrise du marché local, l’agent peut positionner ton bien de manière optimale et cibler la bonne audience.
Grâce à ses compétences en négociation et ses analyses de marché, l’agent obtient souvent un meilleur prix de vente.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lucerne
Connais-tu déjà le marché immobilier suisse?
Découvre l’évolution du prix médian des offres immobilières dans ta zone de recherche au cours des dernières années.
Vers la carte des prixDécouvre les prix dans d’autres villes et cantons
Étapes suivantes: voici comment réussir la vente de ton objet immobilier
Que faire maintenant que tu connais la valeur de ton bien immobilier? Avec Homegate à tes côtés, la vente réussie de cet objet n’est plus qu’à quelques pas. Grâce à nos précieuses suggestions et à nos services de conseil professionnels, tu pourras trouver l’acheteur idéal et obtenir le meilleur prix.
