Vente d’une maison dans le canton de Zurich
Découvre les spécificités du marché immobilier à Zurich.
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Arian Hajdari
Ton professionnel de l’immobilier
Navigue sur le marché immobilier
- Tendance des prix de l’immobilier
- Particularités du marché immobilier à Zurich
- Obtiens une estimation immobilière gratuite en seulement 3 minutes
- Est-il judicieux de faire appel à un agent immobilier ?
- Connais-tu déjà le marché immobilier suisse?
- Questions fréquentes sur l’immobilier à Zurich
- Découvre les prix dans d’autres villes et cantons
- Étapes suivantes: voici comment réussir la vente de ton objet immobilier
Tendance des prix de l’immobilier
Prix actuel du marché
9’700 CHF/m2
Evolution des prix
Depuis début 2020, on observe dans le canton de Zurich une augmentation de 26.34 % des prix des maisons.
Particularités du marché immobilier à Zurich
Droit de mutation
Dans certains cantons, une taxe de mutation est due lors d’une transaction immobilière, partagée entre l’acheteur et le vendeur. Cependant, dans le canton de Zurich, cette taxe a été supprimée en 2005.
En savoir plusValeur vénale
À Zurich, les biens immobiliers comptent parmi les plus recherchés. Cela se reflète dans la valeur vénale – le prix qui peut être raisonnablement atteint lors d’une vente. L’emplacement joue un rôle essentiel dans cette évaluation.
En savoir plusImpôt sur les gains immobiliers
À Zurich, la vente d’un bien immobilier est soumise à l’impôt sur les gains immobiliers. Les premiers 5000 francs de bénéfice sont toutefois exonérés, et des investissements augmentant la valeur du bien permettent de réduire la charge fiscale.
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Est-il judicieux de faire appel à un agent immobilier ?
Lors de la vente de ton bien immobilier, une question importante se pose : vas-tu vendre par toi-même ou collaborer avec un agent immobilier ? Nous avons rassemblé les avantages des deux options pour t’aider à faire ton choix.
Tu conserves l’intégralité du produit de la vente, car aucun frais de courtage n’est à prévoir.
Le processus de vente reste sous ton contrôle, te rendant flexible à chaque étape.
Le contact direct avec les acheteurs te permet de personnaliser la vente.
C’est toi qui choisis à qui vendre ton bien immobilier, en te basant par exemple sur ton intuition.
Un agent immobilier apporte des connaissances approfondies et une maîtrise du marché pour commercialiser efficacement ton bien.
De la première prise de contact à la conclusion de la vente, l’agent prend en charge toutes les étapes, comme les visites et la gestion des contrats.
Grâce à un vaste réseau et des stratégies marketing efficaces, un agent immobilier touche un plus grand nombre d’acheteurs potentiels.
Avec sa maîtrise du marché local, l’agent peut positionner ton bien de manière optimale et cibler la bonne audience.
Grâce à ses compétences en négociation et ses analyses de marché, l’agent obtient souvent un meilleur prix de vente.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Zurich
Connais-tu déjà le marché immobilier suisse?
Découvre l’évolution du prix médian des offres immobilières dans ta zone de recherche au cours des dernières années.
Vers la carte des prixDécouvre les prix dans d’autres villes et cantons
Étapes suivantes: voici comment réussir la vente de ton objet immobilier
Que faire maintenant que tu connais la valeur de ton bien immobilier? Avec Homegate à tes côtés, la vente réussie de cet objet n’est plus qu’à quelques pas. Grâce à nos précieuses suggestions et à nos services de conseil professionnels, tu pourras trouver l’acheteur idéal et obtenir le meilleur prix.
