Panoramica

La Circoscrizione San Gallo è una regione residenziale molto gettonata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato fino a 126’137 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento del 2.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 69’050 franchi svizzeri. Il 19.01% dei residenti è laureato, il 16.04% ha completato una formazione professionale superiore e il 43.93% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 21.02% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 1.1%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 11.57%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Nella Circoscrizione San Gallo, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.8% di imposte, una coppia con due figli il 7.39% e una coppia senza figli il 10.91%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.55%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione San Gallo sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 2533 nuovi appartamenti. 215 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 542 nuovi bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 838 trilocali e 660 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 174 appartamenti con 5 stanze e 104 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

La Circoscrizione San Gallo conta complessivamente 67’782 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 4394 appartamenti nella regione. Inoltre, si contano 9142 appartamenti con 2 stanze, 16’285 appartamenti con 3 stanze e 21’337 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 9921 appartamenti con 5 stanze e 6703 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nella Circoscrizione San Gallo è del 1.95%. In totale, il 3.42% dei monolocali, il 2.75% degli appartamenti con due stanze, il 1.76% degli appartamenti composti da tre stanze, Il 1.73% dei quadrilocali e il 2.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 1.6%; di questi, lo 0.76% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1370 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1650 franchi svizzeri (quantile 75%).