Panoramica

La popolazione di Gaiserwald ha cambiato del 2.62% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 8609 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 81’490 franchi svizzeri. Il 14.59% della popolazione è laureato, il 20.95% ha una qualifica professionale superiore, il 47.48% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 16.98% frequenta la scuola dell'obbligo e il 0% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il 0.69% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.87%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Gaiserwald, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.94% di tasse, una coppia con due figli il 6.92% e una coppia senza figli il 10.23%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.57%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gaiserwald sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 177 nuovi appartamenti. Tra queste, 6 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 28 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 46 trilocali e 45 quadrilocali. 32 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Gaiserwald si contano complessivamente 4045 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 64 unità. Inoltre, ci sono 285 appartamenti con 2 stanze, 808 appartamenti con 3 stanze e 1218 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 872 appartamenti con 5 stanze e 798 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Gaiserwald ammonta al 0.89%. Nel dettaglio, il 0.7% degli appartamenti composti da due stanze, L'1.61% degli appartamenti con tre stanze, il 0.9% dei quadrilocali e il 0.57% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 0.6% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 0.63% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1461 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1259 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1745 franchi svizzeri.