Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gruyères è arrivata a 2301 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento della popolazione del 4.35%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 69’075 franchi svizzeri. Il 20.34% della popolazione è laureato, il 10.01% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.36% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.29% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.96%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.85%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.37% di imposte in Gruyères, le coppie sposate con due figli il 9.45% e le coppie coniugate senza figli il 12.95%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.37%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gruyères sono stati costruiti 52 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 11 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti con 3 stanze e 12 appartamenti con 4 stanze. 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Gruyères dispone ora di un totale di 1261 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 58 appartamenti nella regione. Complessivamente si contano 195 appartamenti con 2 stanze, 296 appartamenti con 3 stanze e 343 con 4 stanze. In totale si contano 236 appartamenti con 5 stanze e 133 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 1.78% degli appartamenti a Gruyères non è occupato. In totale, il 5.26% degli appartamenti con una stanza, il 2.62% di appartamenti composti da due stanze, il 2.41% dei trilocali, il 1.19% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.43% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 1.78%, di cui il 1.53% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1245 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1025 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1574 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.