Übersicht

Im Bezirk Hinterland leben 24’668 Personen – ein Anstieg von 2.15% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64’670. Dabei besitzen 11.04% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.3% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.46% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.97% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.23% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.86%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.79%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Hinterland durchschnittlich 16.44% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.8% und ein kinderloses Ehepaar 11.65%. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.91%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Hinterland positiv entwickelt. So wurden 453 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 15 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 129 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 128 3-Zimmer-Wohnungen und 91 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 41 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Hinterland zugenommen und zählt nun 13’404 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 589. Des Weiteren existieren 1718 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2837 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3651 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2336 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2273.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Hinterland beträgt insgesamt 1.12%. Dabei sind 1.37% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.64% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.39%, 1.11% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.69% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.74%; davon sind 0.8% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1310 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1080 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1580 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.