Übersicht

Die Bevölkerung von Herisau hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.56% has changed und zählt nun 15’893 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65’385. 46.34% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.98% eine höhere Berufsausbildung. 12.08% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.6% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.16%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.73%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Herisau beläuft sich die Steuerlast auf 16.83% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.36%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.75% und ein kinderloses Ehepaar 11.59%.

Neubau

Der Wohnraum in Herisau hat sich in den letzten 5 Jahren um 297 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 15 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 102 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 91 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 19 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Herisau verfügt nun insgesamt über 8773 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 456 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1260, 2037 und 2601 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 1313 5-Zimmer-Wohnungen und 1106 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Herisau sind 1.19% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.1% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.35% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.33% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.16% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.14% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.04%, wovon 0.91% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1340 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.