Vue d'ensemble

Untervaz est très courtisée comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2675, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.86%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 66’610 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 7.44%, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.01% et la part des diplômés de degré secondaire II de 55.29%. En outre, 18.34% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 0.45%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.32%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Untervaz est de 15.21%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.47%, un couple avec deux enfants 6.42% et un couple sans enfant 9.29%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Untervaz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 133 nouveaux logements y ont été bâtis. Les appartements d'une pièce représentent 5 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 40 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 39 nouveaux appartements à 3 pièces et 38 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 6 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Untervaz, qui compte désormais 1427 logements. Au total, 128 appartements d'une pièce sont à disposition. De plus, on compte 198 de 2 pièces, 254 appartements de 3 pièces et 338 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 238 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 271.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Untervaz est de 0.21%. Ainsi, 0% des appartements de 3 pièces, 0.6% des 4-pièces et 0.42% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.2% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1650 sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1270 (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à CHF 1863.