Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Neuheim ist in den letzten 3 Jahren auf 2454 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.55%.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 132’775. Dabei haben 22.44% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.81% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.95% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.8% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.22% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 4.87%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Neuheim zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 8.73% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 6.95%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 1.87% und ein kinderloses Ehepaar 4.33%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 76 neue Wohnungen in Neuheim gebaut. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Neuheim insgesamt 1058 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 48 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 130 Wohnungen mit 2 Zimmern, 168 Wohnungen mit 3 Zimmern und 269 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 299 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Neuheim beträgt 0.95%. So sind 0.6% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.34%, wovon 2.08% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2050 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2520.