Vue d'ensemble

Neuheim est très courtisée comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2454, ce qui correspond à une croissance démographique de 9.55%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 132’775 CHF. 22.44% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.81% a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.95% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 14.8% achève sa scolarité obligatoire. Le taux de chômeurs global s'élève à 1.22%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 4.87%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Neuheim, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 8.73%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 6.95%, un couple avec deux enfants 1.87% et un couple sans enfant 4.33%.

Nouvelle bâtisse

Avec 76 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Neuheim au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. On compte également 12 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Au total, 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 9 de 5 pièces et 0 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Neuheim compte désormais à son actif 1058 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 48. Par ailleurs, on dénombre 130 appartements de 2 pièces, 168 de 3 pièces et 269 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 299 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 144.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Neuheim est de 0.95%. De ce fait, 0.6% des appartements de 3 pièces ainsi que 0% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.34%, dont 2.08% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2050 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2520 francs suisses ou ont précisément cette valeur.