Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Herisau ha cambiato a 15’893 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 1.56%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 65’385 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 12.08%, quella dei diplomati è il 18.98% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.34%. Inoltre, il 22.6% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 1.16% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.73%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Herisau, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.83%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.36%, una coppia sposata con due figli il 8.75% e una coppia senza figli il 11.59%.

Edifici di nuova costruzione

Herisau conta 297 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Tra queste, 15 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 102 unità. Inoltre, sono stati creati 91 nuovi trilocali e 56 quadrilocali. Sono stati costruiti 19 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Herisau si contano complessivamente 8773 appartamenti. Sul mercato immobiliare si contano 456 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 1260 appartamenti con 2 stanze, 2037 appartamenti con 3 stanze e 2601 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1313, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 1106.

Appartamenti vuoti

Il 1.19% degli appartamenti a Herisau non è occupato. In totale, il 1.1% dei monolocali, il 1.35% dei bilocali, il 1.33% degli appartamenti trilocali, il 1.16% dei quadrilocali e lo 1.14% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 1.04%, di cui lo 0.91% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1340 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1590 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.