Übersicht

Lausanne hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.82% verändert und zählt nun 144’160 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 73’600. 25.08% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 31.03% haben einen SEK II-Abschluss, 6.51% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 37.38% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.66% der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.31%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.27%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.65%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.31% und ein kinderloses Ehepaar 13.13%.

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2732 Wohnungen erhöht. 431 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 656. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 963 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 563 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 97 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 81’645 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12’473. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 22’140, 26’233 und 13’419 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4793 5-Zimmer-Wohnungen und 2587 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.55%. Hierbei stehen 0.73% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.48% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.58%, 0.45% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.51% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.53% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.59% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1665. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1330 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2090 oder weisen genau diesen Wert auf.