Panoramica

La popolazione di Lausanne ha cambiato del 2.82% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 144’160 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 73’600 franchi svizzeri. Il 37.38% della popolazione è laureato, il 6.51% dispone di una qualifica professionale superiore, il 31.03% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.08% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione totale è del 2.66%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.31%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausanne è del 20.27%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.65%, una coppia sposata con due figli il 9.31% e una coppia senza figli il 13.13%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Lausanne sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 2732 nuovi appartamenti. Tra queste, 431 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 656 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 963 trilocali e 563 quadrilocali. Sono stati costruiti 97 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Lausanne si contano in totale 81’645 appartamenti. Sono disponibili 12’473 monolocali. Inoltre, si contano 22’140 appartamenti con 2 stanze, 26’233 appartamenti con 3 stanze e 13’419 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 4793 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 2587.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lausanne è dello 0.55%. Lo 0.73% degli appartamenti con una stanza, lo 0.48% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.58% degli appartamenti trilocali, lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.51% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.53%, di cui lo 0.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1665 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1330 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2090 franchi svizzeri.