Übersicht

Gaiserwald ist in den letzten 3 Jahren um 2.62% gewachsen und zählt nun 8609 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 81’490. Hochschulabschlüsse besitzen 14.59% der Bevölkerung, 20.95% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.48% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.98% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. 0.69% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.87%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Gaiserwald beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.57%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92% und ein kinderloses Ehepaar 10.23%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Gaiserwald 177 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu. Mit 46 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 45 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gaiserwald nun insgesamt 4045 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 285 Wohnungen mit 2 Zimmern, 808 mit 3 Zimmern und 1218 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 872 5-Zimmer-Wohnungen und 798 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Gaiserwald bei 0.89%. So sind 0.7% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.61% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.9% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.57% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.6%; davon sind 0.63% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1461. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1259 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1745 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).