Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 200’031 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.68% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 91’840. 32.9% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.85% eine höhere Berufsausbildung. 35.12% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.14% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.92%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.1%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 14.81% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.89%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 7.01% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 15.92%.

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 4022 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 339 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1352. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1284 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 745 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 216 5-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 116’011 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12’446. Weiter gibt es 27’820 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42’584 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20’033 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7187 5-Zimmer-Wohnungen und 5941 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 0.78% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.02% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85%, 0.54% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.4% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.33%; davon sind 0.24% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1550 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1260 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1890 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).