Vue d'ensemble

Le Canton de Bâle-Ville est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 200’031, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.68%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 91’840 CHF. Dans la région, 35.12% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.85% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 32.9% de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.14% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.92%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.1%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le Canton de Bâle-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.81% d'impôts, un couple avec deux enfants 7.01% et un couple marié sans enfants 9.89%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.92%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Canton de Bâle-Ville a changé. Ainsi, 4022 nouveaux logements ont été construits. Les appartements d'une pièce représentent 339 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. On compte également 1352 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. 1284 appartements de 3 pièces ainsi que 745 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 216 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 86 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le Canton de Bâle-Ville dispose désormais au total de 116’011, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 12’446. Par ailleurs, on dénombre 27’820 appartements de 2 pièces, 42’584 de 3 pièces et 20’033 de 4 pièces. Enfin, 7187 appartements de 5 pièces et 5941 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Les logis du Canton de Bâle-Ville sont vacants à 0.78%. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.02% de l'ensemble des logements, 0.94% des appartements de 2 chambres, 0.85% des résidences de 3 pièces, 0.54% des 4-pièces ainsi que 0.4% des appartements de 5 pièces et plus sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.24% pour les habitations de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1550 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1260 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1890 francs suisses ou ont précisément cette valeur.