Vue d'ensemble

Le District Gösgen est très prisé comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 25’711, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.7%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68’750 CHF. 11.22% de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.52% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 47.76% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.17% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.34% de la population. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.3%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.98%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Ainsi, dans le District Gösgen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.59% d'impôts, un ménage avec deux enfants 9.39% et un couple marié sans enfants 13.37%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.45%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements nouvellement construits dans le District Gösgen a changé positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 669 nouveaux logements ont été construits. 5, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. 103 des habitats étaient des deux-pièces. 220 de 3 pièces et les 184 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 101 de 5 pièces et 56 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District Gösgen dispose désormais au total de 12’629, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 412 dans la région. Le nombre de logements est de 1073 appartements de 2 pièces, 2799 appartements de 3 pièces et 3853 de 4 pièces. Au final, 2843 appartements de 5 pièces et 1649 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Les logis du District Gösgen ont un taux de vacance de 3.47%. Les appartements d'une pièce correspondent à 4.15% de l'ensemble des logements, 5.14% des appartements de 2 salles, 5.24% des logements de 3 pièces, 3.26% des appartements de 4 chambres ainsi que 2.15% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 2.1%, dont 2.01% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1350 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1590 francs suisses (quantile 75%).