Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Gösgen ha cambiato il 3.7%, raggiungendo 25’711 persone.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 68’750 franchi svizzeri. Il 11.22% della popolazione ha una laurea, il 18.52% ha una qualifica professionale superiore, il 47.76% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 22.17% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 0.34% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Attualmente, il 1.3% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.98%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di Gösgen è del 19.45%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 17.59% di imposte, una coppia sposata con due figli il 9.39% e una coppia senza figli il 13.37%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Distretto di Gösgen sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 669 nuovi appartamenti. Di questi, 5 appartamenti sono monolocali. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 103 nuovi appartamenti. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 220 trilocali e 184 quadrilocali. 101 appartamenti con 5 stanze e 56 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Gösgen ci sono 12’629 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 412 unità. Il numero di appartamenti è di 1073 appartamenti con 2 stanze, 2799 appartamenti con 3 stanze e 3853 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 2843 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1649.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Gösgen, il 3.47% degli appartamenti è vuoto. Qui, il 4.15% dei monolocali, il 5.14% di appartamenti composti da due stanze, il 5.24% degli appartamenti con tre stanze, il 3.26% dei quadrilocali e il 2.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.01% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1350 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1590 franchi svizzeri (quantile 75%).