Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Villars-sur-Glâne connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.84% pour un total de 12’444 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 80’195 CHF. La population comprend 29.22% de diplômés de l'enseignement supérieur, 7.94% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 33.71% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.13% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 1.64%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.77%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Villars-sur-Glâne est 17.88%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.06%, un couple avec deux enfants 8.67% et un couple sans enfant 11.91%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Villars-sur-Glâne au cours des cinq dernières années. Ainsi, 321 nouvelles résidences y ont été construits. 1 appartement d'une pièce s'y est ajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 70. Ces dernières années, 127 appartements de 3 pièces et 77 de 4 pièces ont également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 36 appartements de 5 pièces et de 10 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Villars-sur-Glâne a changé et compte désormais 5690 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 343. Le nombre de logements est de 817 appartements de 2 pièces, 1723 appartements de 3 pièces et 1581 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 743 de 5 pièces et 483 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Villars-sur-Glâne, 0.84% des logements sont inoccupés. De ce fait, 2.33% des appartements d'une pièce, 1.1% des appartements de 2 pièces, 0.93% pour les appartements de 3 salles, 0.76% des 4-pièces et 0.27% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.21%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1540 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1281 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1829 francs suisses ou ont précisément cette valeur.