Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Villars-sur-Glâne è arrivata a 12’444 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 1.84%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80’195 franchi svizzeri. Il 29.22% della popolazione è laureato, il 7.94% dispone di una qualifica professionale superiore, il 33.71% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.13% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, l'1.64% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.77%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Villars-sur-Glâne è del 17.88%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.06%, una coppia sposata con due figli il 8.67% e una coppia senza figli il 11.91%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villars-sur-Glâne sono stati costruiti 321 nuovi appartamenti. Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 1 nuovo appartamento. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 70 unità. Sono stati costruiti 127 trilocali e 77 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 36 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5690 appartamenti a Villars-sur-Glâne. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 343 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 817 appartamenti con 2 stanze, 1723 appartamenti con 3 stanze e 1581 con 4 stanze. In totale si contano 743 appartamenti con 5 stanze e 483 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Villars-sur-Glâne ammonta al 0.84%. Qui, 2.33% degli appartamenti composti da una sola stanza, 1.1% dei bilocali, 0.93% degli appartamenti trilocali, 0.76% degli appartamenti con quattro stanze e 0.27% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1540 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1281 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1829 franchi svizzeri (quantile 75%).