Vue d'ensemble

La population de St. Margrethen a changé pendant 3 ans pour atteindre 6558 personnes. Cela correspond à une croissance de 9.46%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57’415 CHF. Parmi eux, 6.88% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.5% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.52% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.06% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.75%.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.83%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à St. Margrethen est 15.51%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.89%, un couple avec deux enfants 6.89% et un couple sans enfant 10.19%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 112 nouveaux logements ont été construits à St. Margrethen. 6, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 46. 26 de 3 pièces et les 9 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 11 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, St. Margrethen compte 3156 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 140 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 423, 870 et 946 logements. Au final, 439 appartements de 5 pièces et 338 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à St. Margrethen est de 2.31%. Les appartements d'une pièce correspondent à 5.71% de l'ensemble des logements, 3.07% des appartements de 2 salles, 2.53% des résidences de 3 pièces, 2.12% des appartements de 4 pièces et 1.59% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.29%, dont 0.89% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1300 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1090 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1520 francs suisses.