Aperçu

La population de Val Mara has changed de 0.64% au cours des 3 dernières années pour atteindre 3001 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 72’885 CHF. À cet égard, 22.42% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.74% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 46.39% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.44% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.17% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.06%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Val Mara est de 16.59%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.22%, un couple avec deux enfants 6.09% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.68%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 55 nouveaux logements ont été construits à Val Mara. Parmi ces nouvelles constructions, 25 appartements sont à 2 pièces. De plus, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été réalisés. Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: 2 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, beaucoup plus spacieux. 3 autres appartements comprenant moins 6 pièces ont par ailleurs été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2021 le nombre total de logements à Val Mara. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 78. Il existe en outre 293 appartements de 2 pièces, 550 de 3 pièces et 572 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 289 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 239.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 3.29% à Val Mara. De ce fait, 18.42% des appartements d'une pièce, 5.24% des appartements de 2 salles, 2.23% des logements de 3 pièces, 2.68% des appartements de 4 chambres et 2.13% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.74% dont 1.28% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1300 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1000 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.