Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Val Mara ha cambiato a 3001 abitanti. Si tratta di un cambiamento dello 0.64%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 72’885 franchi svizzeri. Il 46.39% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.74% una qualifica professionale superiore. Il 22.42% è laureato e il 20.44% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 1.17%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 11.06%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Val Mara ammonta al 16.59%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.22%, una coppia sposata con due figli il 6.09% e una coppia senza figli il 9.68%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Val Mara sono stati costruiti 55 appartamenti. Sono stati costruiti 25 nuovi bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 12 nuovi appartamenti con 3 stanze e 13 appartamenti con 4 stanze. Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Val Mara ha cambiato e ora conta complessivamente 2021 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 78 monolocali. Inoltre, ci sono 293 appartamenti con 2 stanze, 550 appartamenti con 3 stanze e 572 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 289 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 239.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Val Mara ammonta al 3.29%. In totale, il 18.42% degli appartamenti con una stanza, il 5.24% degli appartamenti con due stanze, il 2.23% degli appartamenti trilocali, il 2.68% degli appartamenti quadrilocali e il 2.13% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 1.74%, di cui il 1.28% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1300 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.