Aperçu

Lucens a connu une croissance de 6.93% lors des 3 dernières années et compte désormais 4596 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60’730 CHF. 12.68% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.3% a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.95% de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 37.07% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 2.48% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.82%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Lucens, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.6% d'impôts, un couple de retraités en paie 18.04%, un couple avec deux enfants en paie 8.98% et un couple sans enfants 12.68%

Nouvelle bâtisse

Lucens a profité de 192 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 46 sont des appartements de 2 pièces. Les 66 nouveaux appartements de 3 pièces et les 53 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 25 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lucens, qui totalise à présent 2216 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 128 dans la région. De plus, on dénombre 403 appartements de 2 pièces, 691 de 3 pièces et 535 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 299 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 160.

Logements vacants

Dans Lucens, 2.17% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 0.78% de l'ensemble des logements, 1.74% des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 1.74%, 2.62% pour les habitations de 4 pièces et 3.02% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 3.06% dont 3.13% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1400 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1160 CHF. Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1690 francs suisses (quantile 75%).