Panoramica

Da alcuni anni Lucens registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 6.93%, arrivando a 4596 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 60’730 franchi svizzeri. Il 12.68% dei residenti ha una laurea, il 7.3% ha completato una formazione professionale superiore e il 42.95% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 37.07% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.48%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 13.82%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Lucens è del 19.6%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.04%, una coppia sposata con due figli il 8.98% e una coppia senza figli il 12.68%.

Edifici di nuova costruzione

Lucens conta 192 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 46 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 66 trilocali e 53 quadrilocali. 25 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2216 appartamenti a Lucens. Sul mercato immobiliare sono disponibili 128 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 403 appartamenti con 2 stanze, 691 appartamenti con 3 stanze e 535 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 299, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 160.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Lucens è del 2.17%. In totale, il 0.78% degli appartamenti con una stanza, il 1.74% di appartamenti composti da due stanze, il 1.74% degli appartamenti trilocali, il 2.62% degli appartamenti quadrilocali e il 3.02% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 3.06%, di cui il 3.13% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1400 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1160 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1690 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.