Aperçu

Le nombre d'habitants à Thun a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 43’905. Cela correspond à une croissance démographique de 0.99%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66’450 CHF. À ce titre, 14.48% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.27% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.3% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.95% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage actuel est de 0.87%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.29%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Thun, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.33% d'impôts, les couples avec deux enfants 10.57% et les couples sans enfants 14.78%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.19%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 421 nouveaux logements ont été construits à Thun. 11 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. On compte également 56 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Au total, 140 nouveaux appartements de 3 pièces et 140 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 50 appartements de 5 pièces ainsi que 24 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 23’743 logements à Thun. Le marché du logement dispose ainsi de 1248 appartements d'une pièce. Par ailleurs, on dénombre 3154 appartements de 2 pièces, 8049 de 3 pièces et 7822 de 4 pièces. Au total, 2502 résidences de 5 pièces et 968 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.18% à Thun. Ceci représente 0.32% des appartements d'une pièce, 0.19% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.2%, 0.15% des studios de 4 chambres et 0.04% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.41%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1557 CHF / mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1310 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.