Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Bern est tombée à 136’988 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.63%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73’065 CHF. À cet égard, 37.82% des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.87% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 33.25% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.07% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. 1.24% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.79%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bern est 19.54%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.72%, un couple avec deux enfants 10.21% et un couple sans enfant 14.28%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1725 nouveaux logements ont été construits à Bern. Les appartements d'une pièce représentent 445 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 416 nouveaux appartements ont été construits. Avec 422 nouveaux appartements de 3 pièces et 334 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 91 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 17 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 82’105 le nombre total de logements à Bern. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 9301. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 18’529 appartements de 2 pièces, 30’538 appartements de 3 pièces et 16’169 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 5079 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 2489.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Bern est de 0.43%. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.5% de l'ensemble des logements, 0.48% des appartements de 2 chambres, 0.5% pour les appartements de 3 salles, 0.25% des appartements de 4 chambres et 0.34% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.28% dont 0.16% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1570 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1294 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1900 francs suisses ou ont précisément cette valeur.