Vue d'ensemble

Le Canton du Valais a vu sa population changer de 4.98% au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 365’844 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61’840 CHF. 16.91% des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.5% d'une formation professionnelle supérieure, 46.51% d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 25.83% des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.26% de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.3% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.82%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, dans le Canton du Valais, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.47% d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.7% et un couple sans enfants 11.72%. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.07%.

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Valais est en constante augmentation. Ainsi, 12’917 nouveaux logements ont été construits au total. Les appartements d'une pièce représentent 806 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 2740. Les 3504 nouveaux appartements de 3 pièces et les 3161 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 1927 appartements de 5 pièces ainsi que 779 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton du Valais, qui compte au total 274’487 logements. Le marché du logement compte 22’782 appartements d'une pièce. Le parc immobilier s'élève en outre à 45’294 appartements de 2 pièces, 74’174 appartements de 3 pièces et 78’880 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 35’945 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 17’412.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Canton du Valais est de 1.45% au total. Ceci représente 2.21% des appartements d'une pièce, 1.68% des appartements de 2 chambres, 1.52% pour les appartements de 3 salles, 1.31% pour les résidence de 4 pièces et 0.94% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.04% dont 1.26% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1370 sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1100 (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 1640.