Aperçu

Le District de Loèche est une zone résidentielle très convoitée. Au cours des trois précédentes années, le nombre d'habitants est passé à 13’317, soit une croissance démographique de 7.1%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 56’880 CHF. 10.22% de la population détient un diplôme académique, 12.52% a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.61% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.54% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 2.13% de la population. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.53%.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.98%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. En moyenne, un couple de retraités paie 17.69% et un couple marié sans enfant 11.87%. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 6.82% et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 20.29%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Loèche. Ainsi, 395 nouveaux logements ont été construits. Au total, 12 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 33. Ces dernières années, 87 appartements de 3 pièces et 108 de 4 pièces ont également vu le jour. 112 appartements de 5 pièces et 43 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement. Les familles apprécieront le District de Loèche surtout pour son large éventail de logements.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 12’267 logements dans le District de Loèche. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1629. Il existe en outre 2752 appartements de 2 pièces, 3065 de 3 pièces et 2888 de 4 pièces. On dénombre au total 1467 de 5 pièces et 466 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le District de Loèche, 1.36% des logements sont inhabités. De ce fait, 1.63% des appartements d'une pièce, 1.34% pour les appartements de 2 salles, 1.5% pour les appartements de 3 pièces, 1.38% des 4-pièces et 0.9% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.95%, dont 1.09% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1250 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1550 CHF (quantile 75%).