Aperçu

Le Canton de Lucerne est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, la population a changé à 432’744, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.94%.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75’190 CHF. 16.2% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.2% a effectué une formation professionnelle supérieure, 44.92% un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.68% suivent l'enseignement obligatoire et 0.01% de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage actuel est de 0.84%.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.55%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans le Canton de Lucerne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.16% d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.43% et un couple sans enfant 10.78%. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 15.69%.

Nouvelle bâtisse

Au total, 13’059 nouveaux logements ont été construits dans le Canton de Lucerne au cours des cinq dernières années – une progression constante. 430, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 2714 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 4143 de 3 pièces et les 3474 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 1590 appartements de 5 pièces et 708 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 211’799 logements dans le Canton de Lucerne. Les appartements d'une pièce représentent un total de 9284. En outre, on dénombre 26’534 appartements de 2 pièces, 52’920 de 3 pièces et 64’859 de 4 pièces. Au total, 34’970 objets immobiliers de 5 pièces et 23’232 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans le Canton de Lucerne, 0.83% des logements sont inhabités. Ceci représente 2.14% des appartements d'une pièce, 1.13% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 1.01%, 0.65% des appartements de 4 chambres et 0.44% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.51%, dont 0.62% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1620 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1345 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1956 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.