Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto dell'Ouest lausannois ha cambiato il 4.45%, arrivando a 82’535 persone.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 71’090 franchi svizzeri. Il 23.85% della popolazione è laureato, il 6.92% ha completato una formazione professionale superiore, il 37.89% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 31.33% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.18%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.66%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In media, una coppia di pensionati paga il 17.82% e una coppia sposata senza figli il 12.52%. Le coppie sposate con due figli pagano mediamente il 8.86% e l'onere fiscale di una persona single senza figli è del 19.36%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto dell'Ouest lausannois sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 4115 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 939 appartamenti monolocali. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1122 unità. Anche i 1164 nuovi trilocali e 643 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 229 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto dell'Ouest lausannois si contano 41’067 appartamenti. Si contano 4843 appartamenti monolocali. Troviamo 9398 appartamenti con 2 stanze, 13’575 appartamenti con 3 stanze e 8801 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 3123 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 1327.

Appartamenti non occupati

Nel Distretto dell'Ouest lausannois, il 0.47% degli appartamenti è vuoto. Qui, il 0.45% dei monolocali, il 0.46% degli appartamenti con due stanze, il 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.64% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.32% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 0.25%, di cui il 0.08% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1650 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1320 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2080 franchi svizzeri.