Panoramica

La popolazione attuale nel Distretto di Gäu è di 23’076 persone, il che significa un aumento del 4.87% nel corso degli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 68’770 franchi svizzeri. Il 7.96% della popolazione è laureato, il 17.97% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.51% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.57% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Attualmente, il 1.31% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.47%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.98% di tasse nel Distretto di Gäu, una coppia sposata con due figli paga il 9.03% e una coppia senza figli il 12.87%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 18.76%.

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Gäu si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 710 appartamenti. 9 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 114 nuovi appartamenti. Anche i 222 nuovi trilocali e 230 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. 86 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Gäu si contano complessivamente 11’026 appartamenti. In totale si contano 424 appartamenti con una stanza. Complessivamente si contano 1040 appartamenti con 2 stanze, 2557 appartamenti con 3 stanze e 3556 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2188 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1261.

Appartamenti vuoti

Il 1.32% degli appartamenti nel Distretto di Gäu non è occupato. In totale, il 3.56% degli appartamenti con una stanza, il 1.94% dei bilocali, il 1.93% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.08% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.64%, di cui lo 0.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1510 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1730 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.