Panoramica

Il numero di abitanti di Schaffhausen è arrivato a 38’666 negli ultimi 3 anni: si tratta di un cambiamento della popolazione del 4.64%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 70’640 franchi svizzeri. Il 18.9% della popolazione è laureato, il 16.03% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.54% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.52% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è del 1.45%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.27%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Schaffhausen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.71% di imposte, una coppia di pensionati paga il 13.44%, una coppia sposata con due figli paga il 6.47% e una coppia senza figli paga il 9.63%.

Edifici di nuova costruzione

In Schaffhausen 831 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. In totale sono stati creati 38 appartamenti monolocali. 249 nuovi appartamenti sono bilocali. Sono stati costruiti 271 trilocali e 200 quadrilocali. Sono stati costruiti 58 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Schaffhausen dispone ora di un totale di 20’775 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. In totale si contano 872 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 2666 appartamenti con 2 stanze, 6236 appartamenti con 3 stanze e 6603 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2830 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1568.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Schaffhausen è dello 0.69%. Qui, lo 0.34% dei monolocali, lo 0.86% dei bilocali, lo 1.04% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.74% dei quadrilocali e lo 0.07% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.07%, di cui lo 0.06% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1380 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1170 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1680 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.