Panoramica

Marthalen ha registrato una crescita demografica del 1.03% arrivando a 1953 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 82’295 franchi svizzeri. Il 13.9% della popolazione è laureato, il 18.26% ha una qualifica professionale superiore, il 51.8% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.04% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.82%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.08%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Marthalen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.4%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.28%, una coppia sposata con due figli il 6.17% e una coppia senza figli il 9.2%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Marthalen sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto 1 appartamento di nuova costruzione. È stato costruito anche 1 quadrilocale. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Marthalen si contano in totale 931 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 32 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 63, 161 e 269. Si contano inoltre 213 appartamenti con 5 stanze e 193 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Marthalen è dello 0.32%. Complessivamente, L'0.62% dei trilocali e lo 0.47% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.52%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1710 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1370 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1980 franchi svizzeri.