Panoramica

Magden ha registrato una crescita della popolazione del 0.7% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3899 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 98’905 franchi svizzeri. Il 25.35% della popolazione è laureato, il 22.63% ha una qualifica professionale superiore, il 40.39% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 11.66% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.77%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.88%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Magden ammonta al 15.44%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.67%, una coppia sposata con due figli il 7.39% e una coppia senza figli il 9.88%.

Edifici di nuova costruzione

Magden conta 35 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Il risultato è stato 2 nuovo appartamento con due stanze. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 1 trilocale e 7 quadrilocali. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 13 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Magden un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Magden dispone ora di un totale di 1744 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Sul mercato immobiliare si contano 33 monolocali. Il numero di appartamenti ammonta a 79 appartamenti con 2 stanze, 229 appartamenti con 3 stanze e 532 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 541 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 330.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Magden è dello 0.46%. Complessivamente, il 0% dei bilocali, lo 0.87% dei trilocali, lo 0.75% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.23%, di cui lo 0.3% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1870 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1450 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2343 franchi svizzeri.